Location Studio à Marseille 01er arrondissement - Vide - 26.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LLinares Gestion vous propose L?AUBAGNAIS, un agréable studio de 26 m² idéalement situé rue d?Aubagne, en plein c?ur du quartier vivant et authentique de Noailles. Installé au 4? et dernier étage, ce logement bénéficie d?un environnement calme tout en étant au centre d?un secteur dynamique et recherché du 1er arrondissement. Le studio se compose d?une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d?une cuisine non équipée, ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Son agencement simple et fonctionnel en fait un bien idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) souhaitant profiter pleinement de la vie marseillaise. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, transports et commodités, offrant un quotidien pratique et agréable.

Contact AM/Margaux RAUFASTE :
Attestation collaborateur ADC1311462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : NC
- Charges 30?/mois (Eau froide, entretien des parties communes)
Dont TEOM : 10?/mois
Honoraires locataire : 341,51? TTC
Dépôt de garantie : 590?
Surface (arrondie) : 26m²

Classe énergie E et classe climat B
?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021,2022,2023 entre 670? et 950?
?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence annonce : 1427385518