Location Studio à Marseille 01er arrondissement - Vide - 19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T1 bis meublé refait à neuf ? Rue des Récollettes ? Marseille 13001

Quartier Saint-Charles

L'agence Nous Gérons vous propose ce T1 bis meublé de 19 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé rue des Récollettes, dans le quartier recherché de Saint-Charles, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble calme, ce logement offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif.

Description du logement

Surface : 19 m²

Type : T1 bis

Statut : Meublé ? mobilier complet

Composition :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Coin nuit

Cuisine entièrement équipée :
réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles

Salle d'eau avec douche

WC séparé

Équipements :

Chauffage individuel électrique

Eau chaude individuelle électrique

Localisation & transports

Quartier central, vivant et très bien desservi :

Tram T3 ? Canebière Capucins : ~2 min à pied

Tram T1 ? Cours Saint-Louis : ~2 min à pied

Métro M2 ? Noailles : ~4 min à pied

Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate

Gare Saint-Charles (M1 / M2, bus, trains) : ~10 à 12 min à pied

Commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants, poste, banques.

Conditions de location

Loyer hors charges : 550 ?

Provision pour charges : 50 ?

Loyer charges comprises : 600 ?

Dépôt de garantie : 600 ?

Honoraires à la charge du locataire

Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
19 m² × 10,09 ? = 191,71 ? TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux :
19 m² × 3,03 ? = 57,57 ? TTC

Total des honoraires : 249,28 ? TTC

Informations complémentaires

Disponibilité : à partir du 23/01/2026

Profil idéal : étudiant ou jeune actif

Zone tendue

Barème des honoraires de location

Zone très tendue : 12,10 ?/m² TTC

Zone...
Référence annonce : 1427107259