Location Studio à Maisons Alfort - Vide - 31.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Maisons-Alfort, disponible fin juillet.
Ce bien d'une superficie de 31 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se trouve au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Il est entièrement meublé.
La pièce principale est lumineuse (exposée sud) et bien agencée afin d'optimiser l'espace de vie. Elle donne sur un grand balcon permettant de profiter des journées ensoleillées et du calme.
La cuisine séparée est aménagée et équipée. La salle d'eau est moderne, avec une douche spacieuse.
Le chauffage au sol et l'eau sont collectifs, compris dans les charges. Des convecteurs électriques sont présents en cas de besoin.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces, tous accessibles en moins de 500 mètres.
Le métro 8 (station Stade ou Les Juillottes) et le RER D (station Maisons-Alfort Alfortville) sont accessibles en moins de 5min à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 1 017,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 474,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 94,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise....
Référence annonce : 1426642378