Location Studio à Mâcon - Vide - 17.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ce charmant studio de 17,35 m², entièrement rénové, se situe au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, en plein centre-ville de Mâcon.
L'espace de vie, clair et bien agencé, bénéficie de deux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, laissant place à un coin nuit modulable. La salle d'eau, récemment rénovée, comprend WC et douche avec des finitions soignées.
Le studio est idéalement situé, dans un quartier agréable, proche des commerces, restaurants, services, et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Les bords de Saône et la Voie Bleue sont également tout proches, parfaits pour les balades et les moments de détente. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 10 minutes, facilitant les trajets vers Lyon ou Dijon.
Stationnement : plusieurs places gratuites sont disponibles à proximité. Pour plus de confort, la ville de Mâcon propose également un abonnement résidentiel à tarif réduit, permettant de stationner facilement à proximité du logement.
Ce studio conviendra parfaitement à un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve), ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre confortable, pratique et bien situé.
Chauffage individuel électrique
Eau froide collective
Fibrable
Disponible immédiatement
Bien loué non meublé
Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés
Loyer charges comprises : 430 ?
dont 50 ? de charges (incluant l'eau froide, entretien de la copropriété et TOM)
Dépôt de garantie : 380 ? (règlement à signature de bail)
Frais de dossier : 220 ? (règlement à signature de bail)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 500 ? et 720 ? (abonnement compris)
Contact : Christine -
Référence annonce : 1426772571