Location Studio à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 14.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 14 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Bien que le logement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La pièce principale, lumineuse et conviviale, peut facilement être aménagée pour créer un coin nuit et un espace de vie confortable.

La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Ce T1 rénové est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un secteur dynamique de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Encadrement des loyers:
- loyer de référence: 214.35? soit 15.3?/m²
- loyer de référence majoré: 257.78? soit 18.4?/m²
- complément de loyer: 204?.
Loyer de 468,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 485,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 182,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 42,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490...
Référence annonce : 1426614802