Location Studio à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 15.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STUDIO COUP DE COEUR à Lyon 9ème, secteur Valmy, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (AMOS, Campus HEP Lyon René Cassin, EKLYA School of Business ESPI, IDRAC, IFAG, SUP DE COM). Idéal jeune actif ou étudiant.
Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec du cachet, studio Premium meublé de 15.26m2, refait à neuf en 2021. Il est loué entièrement meublé, équipé et rénové avec goût. Le bien dispose d'une belle hauteur sous-plafond.
L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV...).
Vie de quartier agréable et Idéalement situé, à 2mn à pied de la station de Métro D « Valmy », vous permettant d'accéder à :
la station de métro « Gorge-de-Loup » en 2mn via le Métro D
la place Bellecour en 7mn via le Métro D
la gare Part-Dieu en 15 via le bus C6
Loyer HC : 620?
Charges : 20? comprenant l'entretien des parties communes
Frais d'agence : 10 ?/m² ( frais de dossier, constitution) : 152?
3?/m² (etat des lieux ) : 45 ?
Dépôt de garantie : 1240?
Disponible 28/05/2025
Pour information, les réponses aux demandes de contacts sont faites par emails.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 309?/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 291?.
DPE : entre 360 et 540?
Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon

REF de l'annonce : 321
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000? - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
Référence annonce : 1426515545