Location Studio à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 17.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

REFERENCE : 151VIENNEGAUCHE
Disponible de suite
Situé dans un secteur agréable de Lyon 8e, ce charmant studio meublé de 17,97 m² saura vous séduire par sa luminosité et son confort.
Installé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre en contrepartie une belle tranquillité ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Récemment rénové et aménagé avec soin, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement desservi, le bus C12 se situe au pied de l'immeuble et permet de rejoindre Bellecour en seulement 20 minutes. De nombreux autres transports sont également accessibles à proximité, facilitant tous vos déplacements. Supermarché de proximité, pharmacie et boulangerie en pied d'immeuble également.
Atout rare et particulièrement appréciable : le loyer charges comprises inclut l'ensemble des consommations (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité), pour une gestion simple et sans surprise de votre budget.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer : 470.00? HC/mois dont 90.83? de complément de loyer justifié par la qualité du mobilier et le matériel électroménager mis à disposition et pas de vis à vis
Provision sur charges : 120.00?/mois
Honoraires de location : 235.77? TTC (dont 54.45? pour l'EDL)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges
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Le loyer de référence est de 316.27 ? HC/mois (17.60?/m²).
Le loyer plafonné est de 379.17? HC/mois (21.10?/m²).
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Disponible de suite !
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Référence annonce : 1427379657