Location Studio à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 28.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : 21 Bis rue Xavier Privas LYON 8ème-
Appartement rénové T1 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. La pièce principale est lumineuse, créant une atmosphère accueillante. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement comprend également une salle de bain, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, Intermarché Super et Lidl, tous accessibles en moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 2500 mètres, ce qui est un atout pour les utilisateurs de voitures électriques.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et rénové. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 618,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 368,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,08 euros pour état...
Référence annonce : 1427378608