Location Studio à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 25.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 69008 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location dans une résidence récente, proche des transport en commun et de toutes commodités, un studio nu situé 35 BIS Rue Francis de Pressensé 69008 Lyon tout proche du tram T6.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec son coin cuisine équipée (four, plaques et hotte) donnant l'accès au balcon, d'une salle d'eau avec wc.

Une place de stationnement complète ce joli studio.
Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage individuel gaz.

Loyer de référence : 408.63 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 490.87 ?/mois HC
Complément: 50.00? (cuisine aménagée et équipée, balcon)

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T6, T4 et T2) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles rapidement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, deux supérettes et des épiceries.

Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 673,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 400,48 euros ( soit 15,58 euros/m² ) dont 77,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à...
Référence annonce : 1427108949