Location Studio à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 31.47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // MONPLAISIR // 142 AVENUE DES FRERES LUMIERE 69008 LYON

Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Monplaisir. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant d'y aménager un espace de vie confortable. La cuisine est séparée, offrant ainsi une certaine intimité lors de la préparation des repas.

Le logement dispose d'une salle d'eau avec douche, pratique et fonctionnelle. Le système de chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs.

Cet appartement est non meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique dans un quartier animé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 580,22 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 598,22 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 409,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 94,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros....
Référence annonce : 1427038270