Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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27 rue Nicolaï, 69007 LYON - A proximité immédiate de la Faculté Lyon III - Manufacture des Tabacs, à seulement 450m de la station de métro Garibaldi et à quelques pas du Parc Blandan, venez visiter cet appartement lumineux de 32,30m2 entièrement meublé et équipé.
Situé au 5ème et dernier étage côté cour d'un immeuble sécurisé, il se compose d'un hall avec placard, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée avec meubles hauts, meubles bas, table de cuisson vitrocéramique, hotte, four encastré, réfrigérateur avec partie congélation 3 tiroirs encastrés et un lave-linge encastré, d'une pièce à vivre de 16,97 m2 judicieusement agencée avec un esapce salon et un coin nuit, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Eau froide collective. Eau chaude et chauffage collectifs gaz.

Disponible le 18 juin 2026.

LOYER: 921,66EUR (dont 140EUR de provisions pour charge mensuelles avec régularisation annuelle)
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 652,46EUR. Loyer de référence majoré : 781,66EUR.
DÉPÔT DE GARANTIE : 1563.32EUR
HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 423.77 EUR TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 97.87EUR TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427378111