Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 35.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T1 RENOVE - 35.74 M² - 67 RUE PASTEUR 69007 LYON - T1 RENOVE - 35.74 M² - 67 RUE PASTEUR 69007 LYON

Appartement T1 au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard et porte manteaux, d'un séjour/chambre, d'une cuisine avec placard, d'une salle de bains et un WC indépendant.

L'eau froide fera l'objet d'un contrat à souscrire auprès du GRAND LYON.
Eau chaude : cumulus.
Chauffage : individuel électrique (convecteur)

Loyer de 788 ? par mois charges comprises dont 34 ? par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 07/05/2026)
Loyer de référence : 17.6?/m² soit 629.02 ?
Loyer de référence majoré : 21.1?/m² soit 754.11 ?

Dépôt de garantie : 754 ?

Les honoraires charge locataire sont de 468.91 ? (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 108.29 ? pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )
- 360.62 ? pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 ?/m²)

DPE : D (réalisé le 20/03/2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900? et 1250? (prix indexés au 20/03/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 788,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 468,81 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 108,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
Référence annonce : 1427338561