Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 34.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : 318 rue Garibaldi lyon 7
T1 Bis meublé situé dans le quartier GARIBALDI. Ce bien d'une superficie de 34 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à vivre. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, avec une mezzanine qui permet d'optimiser l'espace et d'ajouter une touche de charme à l'ensemble.

La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous y trouverez des rangements pratiques et des appareils électroménagers adaptés.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, permettant de réguler la température selon vos besoins.

Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. A 5 min du métro Garibaldi. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 456,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427204956