Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 33.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T1 - 32.96 m² - 36 RUE BANCEL LYON 7 - A louer bel appartement entièrement rénové de type 1bis de 32.96 m² au 2ème étage sans ascenseur.
L'appartement comprend, une entrée, une pièce principale avec alcôve et mezzanine et cheminée décorative, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : cumulus
Eau froide souscrire un contrat auprès du GRAND LYON

Loyer de 690 euros par mois charges comprises dont 16 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 06/11/2025)
Loyer de référence : 17.6?/m² soit 588.72 euros
Loyer de référence majoré : 21.10?/m² soit 705.80 euros

Dépôt de garantie : 674 ?

Les honoraires charge locataire sont de 428.48 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 98.88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 329.60 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : E (établi le 06/11/2025)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910? et 1270? (prix indexés au 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 428,48 euros ( soit 12,81 euros/m² ) dont 98,88 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
Référence annonce : 1426942843