Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 32.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T1 MEUBLÉ DE 30 M² - 18 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIÈRE - 69007 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLÉ DE 30 M² - 18 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIÈRE - 69007 LYON

À louer un appartement T1 meublé de 30 m², situé au 18 Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon, se composant d'une pièce principale, d'une cuisine équipée et meublée (plaque électrique, hotte, machine à laver, réfrigérateur), et d'une salle d'eau avec WC.

Localisation :
- À deux pas du métro ligne D - arrêt Guillotière et du tram T1
- Proche des lignes de bus C4, C7, C12, C14, 35
- Quartier central et commerçant, proche des berges du Rhône, universités et commerces de proximité.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique
Eau froide : individuelle

Loyer de 663 euros par mois charges comprises, dont 11 euros de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle).
Loyer hors charges : 652 euros

Zone soumise à l'encadrement des loyers : édité le 05/11/2025
- Loyer de référence : 19.3?/m² soit 635.94 euros
- Loyer de référence majoré : 23.2?/m² soit 764 euros

Dépôt de garantie : 1 304 euros

Les honoraires charge locataire sont de 390,00 euros (soit 13,00 ?/m²), comprenant :
- 329.50 euros pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,00 ?/m²)
- 98.85 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 ?/m²)

DPE : E (établi le 25/06/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780? et 1090? (prix indexés en 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 663,00 euros par mois charges comprises dont 11,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 428,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090...
Référence annonce : 1426937017