Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 47.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 bis situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 47,90 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages.

Cet appartement comporte une pièce de vie avec alcôve, vous permettant de créer votre espace nuit. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal. La cuisine est non meublée ni équipée mais est séparée et spacieuse, vous permettant de l'aménagée à votre goût. L'appartement comprend également une salle d'eau avec cabine de douche et WC ainsi qu'un cellier.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries sont à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité d'instituts universitaires tels que l'IUT Jean Moulin Lyon 3 et l'Institut National des Formations Notariales. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Lyon.
Loyer de 761,80 euros par mois charges comprises dont 111,80 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 782,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 622,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 775,98 eurosLes...
Référence annonce : 1426928441