Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 18.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STUDIO - 18.33m² - 8 rue Bonald - 69007 LYON - STUDIO - 18.33m² - 8 rue Bonald - 69007 LYON

Un studio de 18.33 m² au septième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau. Coin nuit en mezzanine.
A proximité immédiate des quais du Rhône et du centre nautique Tony Bertrand ainsi que du tram T1 arrêt Saint-André.
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique

Loyer de 528.84 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 24/10/2025)
Loyer de référence :16.2?/m² soit 296.95 euros
Loyer de référence majoré : 19.4?/m² soit 355.60 euros
Le loyer de référence majoré est de 355.60, auquel s'ajoute un complément de loyer de 148.24 euros justifié par un sas d'entrée avec digicode, ainsi qu'une sur dégagée sur Lyon.

Dépôt de garantie : 503.84?

Les honoraires charge locataire sont de 921.05 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 212.55 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 708.50 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : E (ANCIENNE VERSION + 2018 ) En cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 528,84 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 183,30 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 54,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1426912252