Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Nous Gérons vous propose un studio meublé au 4ème étage de surface habitable de 11m2 .

L'appartement se situe Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon. Ce dernier est dans un quartier calme et agréable proche transports (métro B : arrêts Jean Jaurès ou Debourg et tram T1 arrêt Debourg).

Composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine équipé (lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, vaisselle, hotte, etc..) et d'une salle de douche avec WC.
Loué meublé et équipé.
Immeuble calme et sécurisé.

Loyer de base : 510.59 ?
Charges : 40 ? (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)
Loyer charges comprises : 550.59? TTC / mois
Dépôt de garantie : 550.59?
Honoraires locataire : 157.3 ? TTC

(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 ? TTC/m² x 12.1 m² = 121 ? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m² x 12.1 m² = 36.3 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 157.3 ? TTC (121 ? + 36.3 ?)

Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de référence : 18.50 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 268.62? (soit 22.20 ?/m² * 12.1m²)
Complément de loyer : 241.38 ? (justifié par une vue sans vis à vis )

Barème des honoraires de location :157.3?

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone ?très tendue? : 12 ?/m² TTC
Zone ?tendue? : 10 ?/m² TTC
Zone ?non tendue? : 8 ?/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ?/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.

Avec l'agence NOUSGERONS,...
Référence annonce : 1426907356