Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A Lyon 7, secteur DEBOURG à proximité de tous commerces et pôles universitaires. Idéal pour jeune actif ou étudiant.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement rénovée. Vous trouverez un superbe studio Premium de 25m2 récemment refait à neuf, meublé, équipé et décoré avec goût.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec TV et d'un lit gigogne. Vous trouverez un espace cuisine entièrement équipé ainsi qu'une salle d'eau. Il est loué entièrement meublé (frigo, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge).
Idéalement situé à quelques minutes à pied des stations Tram et métro Debourg.
Vous pouvez facilement accéder à :
-Place Bellecour : 16 minutes via métro B puis D
-Gare part Dieu : 21 minutes via metro B
-Gare Perrache : 18 minutes via tram T1
Loyer HC : 649 ?
Charges : 26 ? (comprenant l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1298 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 250 ? (soit 10?/m2)
Honoraires d'état des lieux : 75 ? (soit 3?/m2)
Disponible au 30/06/2025
Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet .
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 505,00?/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 126,00?.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290? et 420? par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 9 Rue du général Plessier 69002 LYON
Tel :

REF annonce : 374
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000? - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008...
Référence annonce : 1426650358