Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 20.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - LYON 7

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location au 76 route de Vienne 69007 LYON, un T1 nu de 20,60m², à seulement quelques mètres du tramway T2 "Route de Vienne".
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec placard mural, d'une kitchenette équipée (hotte, plaque, frigo), d'une salle d'eau avec WC.
Les charges comprennent le chauffage collectif.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 315,18/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 379,04?/mois HC

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs Intermarché à moins de 1 km. Les écoles, telles que l'École primaire privée La Chrysalide, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont à proximité, facilitant votre quotidien.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Lyon.

N'hésitez pas à visiter cet appartement lumineux et bien situé, idéal pour une personne seule ou un couple.
Loyer de 608,37 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 625,47 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 267,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 290 euros. Prix moyens...
Référence annonce : 1426605466