Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 18.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio Lyon 7 - JEAN JAURES - Beau studio sans vis à vis
Dans un immeuble ancien, totalement réhabilité en 2023, soyez le deuxième occupant de ce joli studio parfaitement conçu.
Au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et sans vis à vis, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouverte sur une kitchenette (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four micro onde et frigo top) - Le tout est complété par une salle d'eau moderne avec toilettes.
L'appartement est loué en bail classique de 3ans. L'équipement est mis à disposition : cuisine équipée, canapé convertible, bureau et chaise, table et tabouret, vaisselle, aspirateur, rideaux.
Le chauffage est individuel électrique avec une bonne performance énergétique (radiateurs récents à fluide caloporteur, double vitrage et bonne isolation) pour une consommation d'énergie maitrisée.
Le quartier est idéal : nombreux commerces, bars, restaurants et surtout à 5minutes à pied du métro, station Jean-Jaurés ou Jean-Macé
L'appartement est disponible immédiatement.
Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 238,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 465 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 361,101 euros et le complément de loyer est de 114,3 euros par mois.
Référence annonce : 1426525100