Location Studio à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 16.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ -  STUDIO - 69006 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 1 pièce nu de 16,77m² situé au 49 cours Vitton à Lyon 6, dans le secteur de Masséna, proche de toutes commodités.
Ce bien situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une pièce principale avec des rangements et deux vélux équipés de stores occultants, d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson et d'un frigo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible.
La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Disponibilité : A partir du 10/05/2026

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 316,95?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 380,68?/mois HC
Complément de loyer : 279.32 ? (dernier étage, climatisation, surface au sol supérieure)

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 14 lignes de bus, les lignes A et B du métro ainsi que la ligne de tramway T4 (Collège Bellecombe) juste à côté. Deux cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un théâtre. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une poissonnerie.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 728,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 220,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 50,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1427274950