Location Studio à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 36.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

159 montée de Choulans - LYON 5.
Dans une résidence récente avec piscine et espaces verts, studio d'une surface de 36,27m² avec 4,5 m2 de jardin d'intérieur.
Cet appartement en rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), une salle de bain avec WC et arrivée pour machine a laver.
Un garage fermé en sous sol.
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS + LOYER PINEL
Loyer de 719,00 euros charges comprises (80 ? mensuels entretien parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide).
Loyer appartement : 554,00 euros.
Loyer garage : 85,00 euros.
Dépot de garantie : 639,00 euros
Honoraire recherche locataire : 471,51 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10?/m2 soit 362,70 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3?/m2 soit 108,81 Euros
Disponible immédiatement
Honoraires de 472 ? TTC à la charge du locataire comprenant 109 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 734.4 ?/mois. Loyer de base 639 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 639 ?. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 455.00 ?. Date de réalisation du DPE : 11-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI6937806
AC ADC6966933
Référence annonce : 1426824924