Location Studio à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 29.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio de 29m² habitables, lumineux, avec kitchenette, en dernier étage, sans vis-à-vis, avec jolie vue. Métro Saint-Just à 150m.
On aime la lumière, le calme, la vue sur les toits lyonnais de ce joli studio de 29m² habitables et 10,48 m² carrez niché sous les toits d'une petite copropriété en plein coeur du quartier historique de Fourvière Saint-Just.
Ce charmant studio rénové est meublé, équipé et raccordé à la fibre. Le coin cuisine est doté de plaques de cuisson électriques, d'un four micro-ondes combiné et d'un frigo avec freezer. Salle de bain avec wc sanibroyeur.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
Emplacement idéal : à quelques pas du métro Saint-Just (150 m, 2 mn à pieds), de tous services (laverie) et commerces. Accès rapide aux pôles universitaires.
Contact et visites : Marion Kellal au ou
Honoraires de 406 ? TTC à la charge du locataire comprenant 116 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 643.8 ?/mois. Loyer de base 537 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 537 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 ? et 670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902
Référence annonce : 1426640578