Location Studio à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 20m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant appartement T1 meublé, situé au 3? étage sous les toits d'un immeuble calme, dans le très prisé quartier des pentes de la Croix-Rousse. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (lignes A et C) et proche de nombreuses lignes de bus (C5, C13?). Accès rapide au centre-ville et à tous ses commerces et services.

Disponible le 25/03/2026

Loyer hors charges : 600 euros
Provision sur charges : 20 euros (comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'ordure ménagère)
TOTAL MENSUEL : 620 euros
Dépôt de garantie : 1200 euros
Frais d'agence : 270,40 euros dont frais d'état des lieux : 62,40 euros
Encadrement des loyers : Montant de loyer de référence : 18,40 euros/m2
Montant de loyer de référence majoré : 22,10 euros/m2
Complément de loyer : 91,70 ? justifié par la présence de 20 m² de surface hors carrez, d'une machine à laver, d'une TV.

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022-11-03

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 ? et 630 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Référence annonce : 1427290047