Location Studio à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 23.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : 12 Cours d'Herbouville- LYON 4
Appartement rénové T1 situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 4ème arrondissement. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 23 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et moderne.

L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit un accès facile et pratique. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement confortable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. La salle d'eau est bien agencée et dispose d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les transports en commun, commerces, et services de proximité sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ce bien est non meublé mais la cuisine est équipée et un lit est mis à disposition. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 308,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 71,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 620 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 491,777 euros et le complément de loyer est...
Référence annonce : 1427219412