Location Studio à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 27.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique appartement T1 de 27,92 m², situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie avec un style unique.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque rayon de soleil traverse les fenêtres en bois, illuminant votre salon et votre cuisine équipée. Le balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des doux moments de détente.
La salle d'eau et les WC séparés sont conçus pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant une atmosphère accueillante et sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces à quelques minutes à pied et des transports en commun à 10 minutes.
Honoraires de 363 ? TTC à la charge du locataire comprenant 84 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 455 ?/mois. Loyer de base 455 ?/mois. Dépôt de garantie 455 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 693537.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
Référence annonce : 1427147671