Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 30m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Lyon 3, au c?ur du Quartier Montchat, rue Ferdinand Buisson, T1 Meublé avec loggia à la location !
C'est un T1 de 30.51 m² au 5ème étage avec ascenseur.
Il dispose d'une pièce de vie de 15.88 m² , d'une cuisine avec loggia et d'une salle de bain avec WC.
Cave au sous-sol.
Disponible le 30.04.2026.
* Loyer hors charges : 630,93 euros / mois.
* Charges locatives : 80 euros / mois (Charges communes, ascenseur, eau froide, TEOM, entretien chaudière)
TOTAL MENSUEL : 710,93 euros/mois

Dépôt de garantie : 1261,86 euros

Frais de mise en location et d'état des lieux : Frais d'agence : 396.63 euros TTC (dont 91.53 TTC de frais d'état des lieux).

·Classement DPE : F - 433 kWh/m²/an / F 91 kg CO2/m²/an.

·Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 & 1740 ?/an (tarifs 2023.)
·« Zone soumise à encadrement des loyers » -
Loyer de référence au m2 : 565.47 ?
Loyer de référence majoré au m2 : 679.80 ?

·Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427302356