Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 28.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RESIDENCE SECURISEE - CALME - LUMINEUX - BALCON - PLACE PARKING EN SOUS SOL

Cet appartement est situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de l'arrêt de Tramway T3 Dauphiné-Lacassagne (2 minutes à pieds) et des arrêts de métro Sans-souci et Monplaisir de la ligne D (13 minutes à pieds).

Ce studio d'environ 28 m² est au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (non meublée), d'une pièce de vie, d'une salle de bains et d'un WC. Un balcon ainsi qu'une place de parking double en sous-sol complètent ce bien.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels (non inclus dans les charges).

Il est disponible à compter du 13/05/2026.

Loyer appartement + place de parking en sous-sol : 613.24 ? + 30.66 ? soit 643.90 ? par mois (car présence de place de parking double où il eu été possible de la louer à un tiers)
Provisions pour charges (charges de copropriété + eau froide) : 40.84 ? par mois
Dépôt de garantie : 643.90 ?
Honoraires charge locataire plafonné (10.09?/m²) : 285.14 ?
Frais état des lieux plafonné (3.03?/m²): 85.63 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 613.24 ? par mois
Loyer de base : 511.51 ? par mois

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Référence annonce : 1427292314