Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 28.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Superbe T1 lumineux de 29m² - LYON 3 au dessus de la Place Guichard
DESCRIPTION :
Situé Rue Moncey, au 1e étage d'un immeuble de charme, à proximité des commodités et de la gare Part Dieu.
Ce bien est composé d'une entrée dans un dégagement desservant 1 séjour ouvert sur une cuisine américaine en alcôve entièrement meublée et équipée en orientation plein sud-est, un espace nuit en angle dans le séjour et 1 salle d'eau avec WC.
L'appartement a été meublé en intégralité. Vous bénéficierez de petits électroménagers ainsi que d'un lave-linge.
Une cave est louée avec l'appartement.
COPROPRIETE :
Immeuble calme du XXème siècle.
Chauffage individuel par radiateur électrique.
EMPLACEMENT :
Place Guichard - METRO B
Bus C4,C9,C14
TramT1
A proximité immédiate des restaurants et commerces.
Proximité avec la Gare et le centre commercial de la Part Dieu : à moins de 15min à pied et 5min en métro ligne B.
LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré = 689,75?
Loyer de base : 747,26? /mois
dont 57,51? de complément de loyer justifié par des éléments de confort supplémentaire dont bénéficie le locataire : 1/ cave louée en annexe de l'appartement 2/ équipements supplémentaires non présent dans la liste du décret définissant la location meublée (four électrique, lave-linge, petit électroménager)
Provisions de charges : 27,74?/mois charges courantes ( Copropriété )
TOM :+5? /mois
Soit un loyer toutes Charges comprises : 780 ?/mois Charges Comprises
Honoraires à la charge du locataire = 378,64? dont honoraire de rédaction EDL = 87,44? ( 3,03?/m2 )
Dépôt de garantie :780?
DISPONIBLE dès le 27 mars !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Honoraires de 378,64 ? TTC à la charge du locataire comprenant 87,44 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 689.75 ?/mois....
Référence annonce : 1427235943