Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - STUDIO - 69003 LYON

Votre Cabinet CITYA BARIOZ à le plaisir de vous proposer à la location, ce T1 bis de 36,45 m², situé au 185 Avenue Félix Faure 69003 Lyon, à quelques minutes du tram T3 - arrêt Dauphiné Lacassagne, des commerces et des commodités.
Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon offrant un agréable extérieur.
Un garage fermé en sous-sol est inclus dans cette location.
Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 659,75? / mois HC
Loyer majoré : .790,97? / mois HC

L'emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans tous Lyon. A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services du quartier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 597,92 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 615,92 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 545,92 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 802,9 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service...
Référence annonce : 1427039162