Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 33.39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 3ème arrondissement. Ce bien d'une superficie de 33,39 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.

L'appartement est conçu pour un confort optimal, avec un système de chauffage individuel au gaz, utilisant des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. La cuisine est équipée de plaques de cuisson et d'un frigo. La pièce principale est spacieuse, idéale pour une personne seule. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave, ainsi qu'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville comme Lyon.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés et pharmacies.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 704,17 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 722,17 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 434,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 652,17 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 707,868 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426925980