Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 38.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON - 69003 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 1 pièce de 38.32m² situé au 101 Avenue Lacassagne dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche de toutes commodités.
Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'un coin cuisine, et d'une salle de bains avec WC.
Eau froide collective. Eau chaude individuelle électrique.
Une place de parking en sous sol et une cave sont comprise dans la location de ce studio.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 620,78?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 743,41?/mois HC

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Super U, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, comme l'École Charles de Foucauld, sont également à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et écoles, telles que les studios Lumières et l'École de Psychologues praticiens, se situent à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif pour une clientèle jeune et dynamique.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 657,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 498,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426858493