Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 34.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - STUDIO EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - 69003 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location un appartement 1 pièce de 34,76 m², situé 5 Boulevard Eugène Deruelle dans le 03e arrondissement. En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale avec placard et coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le chauffage de l'appartement est individuel, fonctionnant à l'électricité.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 625,68?
Loyer de référence majoré : 750,82?

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et le Marché d'Asie Lafayette, à moins de 500 mètres. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles élémentaires et maternelles, facilitant la vie quotidienne.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie Tête d'Or et la Pharmacie des Halles. De plus, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme l'École de Psychologues praticiens, se trouvent à moins de 1000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique à Lyon.
Loyer de 581,76 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 598,86 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 451,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1426811261