Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 30m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue André Philippe - Studio MEUBLE de 30.80m² en très bon état, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec espaces verts et gardien, à 1 km de l'université Jean Moulin Lyon 3.
Logement composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), d'une salle d'eau équipée d'un lave-linge et WC.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Double vitrage, volet roulant.
Très bien situé à proximité du métro SAXE GAMBETTA et des commerces.
LIBRE au 08/09/2025
Loyer : 601.36?/mois + Charges 75?/mois (chauffage, eau froide, eau chaude...)
Dépôt de garantie : 601.36? + Honoraires d'agence : 400?TTC (dont 92? de frais d'état des lieux d'entrée + 308? de frais de recherche de locataires, constitution de dossier et rédaction de bail)
Frais annuel d'énergie pour le chauffage : compris entre 250? et 380? par an selon les prix moyens indexes au 1er janvier 2021.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
-Loyer de base : 412.72?
-Loyer de référence : 588.28?
-Loyer majoré : 705.32?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426772600