Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 26.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

????A LOUER - Superbe 26.13m² - LYON 3 proximité Place Guichard
DESCRIPTION :
Situé Rue Vendôme, au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de charme, à proximité des commodités et de la gare Part Dieu.
Cet appartement sécurisé et parfaitement au calme propose des prestations de qualité : une entrée avec dressing, un séjour avec mobilier de belle facture, une cuisine parfaitement meublée et équipée pouvant être fermée (plaque de cuisson, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo TOP, et tout le nécessaire à cuisiner), Salle d'eau, toilettes suspendues séparées.
Le lit est intégré dans un meuble bibliothèque vous permettant d'optimiser la pièce et de tenir votre espace de vie parfaitement rangé.
COPROPRIETE :
Copropriété calme et bien entretenue.
Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans charges
EMPLACEMENT :
Préfecture, Place GUICHARD, Palais de Justice - Tribunal de Commerce.
Nombreux TCL à proximité : bus C3, C13 'Saxe Lafayette' C9, C4 'Saxe Préfecture', Métro B 'Place Guichard', Tram T1 'Saxe Préfecture' ou 'Palais de Justice', GARE PART-DIEU. Limite LYON 6, Cours Lafayette, proche Halles Paul Bocuse, Centre Commerciale Lyon Part Dieu.
A proximité immédiate des restaurants et commerces.
LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré = 580.09?
Loyer de base : 580.09? /mois
+ 232.29? de complément de loyer justifiés par la rénovation et les prestations haut de gamme de l'appartement (cuisine s'isolant par panneaux japonais, mobilier réalisé sur mesure par menuisier, bibliothèque murale avec meuble de rangement et lit double encastrable, WC suspendu avec lave-mains, volets roulants motorisés) ainsi que les équipements en supplément du décret définissant la location meublée : TV écran plat murale, électroménager tel que Grille-Pain, Bouilloire, Cafetière Nespresso, Lave-Vaisselle, four électrique).
Provisions de charges : 52.62?/mois charges courantes (Chauffage, eau chaude et...
Référence annonce : 1426573336