Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 29.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - T1 bis - 69003 LYON SANS SOUCI

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce T1 bis nu de 29,55 m², situé au 4 rue Saint Maximim à Lyon 3ème secteur Sans Souci, proche des transports en communs (métro ligne D) et tramway (ligne T4).
Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 451,96?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 543,54?/mois HC

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les lignes T4 et T3 du tramway à proximité. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, deux restaurants universitaires, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et trois supérettes.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.
Loyer de 562,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 579,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 384,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 530 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 543,536 eurosLes...
Référence annonce : 1426521656