Location Studio à Lyon 1er arrondissement - Vide - 20m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio meublé lumineux ? rue de Tourret ? Lyon 65001

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Pentes de la Croix-Rousse

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 20.4 m², idéalement situé dans le très demandé au 2ème arrondissement dans le quartier de pentes de la Croix-Rousse.

Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 20.4m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Métro ligne M, station Croix-Paquet , à 11 minutes à pied
- Bus 19 et 31, à moins de 2 minutes
- Trolley bus ligne C14 à moins de 2 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc /Amphithéâtre / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 700 ?
- Provision pour charges : 50 ?
- Loyer charges comprises : 750 ?
- Dépôt de garantie : 750?
- Honoraires à la charge du locataire : 267.64? TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 20.4m² × 10.09 ? = 205.83 ?
- État des lieux :20.4 m² × 3.03 ? = 61.81?

Total honoraires : 267.64 ? TTC

Disponibilité : 03 juin 2026
Chauffage / eau chaude : Individuel ? à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 19.80?/m²
- Loyer de référence majoré : 23.80 ?/m² × [surface] m² = [XXX] ?
- Loyer de base pratiqué : 485.52?
- Complément de loyer appliqué : 214.48 ?

Justification du complément de loyer :
Ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à sa situation au 5ème étage, une caractéristique rare pour...
Référence annonce : 1427331816