Location Studio à Lyon 1er arrondissement - Vide - 31.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR LE SITE INTERNET CAFIMM (onglet louer, vous retrouverez l'annonce avec un lien EASYLOC dans la description)
GARANTS PHYSIQUES OBLIGATOIRES
Libre le 2 avril 2026
Au coeur des pentes de Lyon 1er, idéalement situé, sublime studio meublé au 1er étage sans ascenseur, situé au 37-39 Rue René Leynaud dans un immeuble classé.
Ce studio entièrement meublé de 31 m², ralliant le charme de l'ancien au moderne, est composé d'une pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson et mini réfrigérateur), d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC.
Eau froide : collective
Eau chaude : individuelle électrique
Chauffage : individuel électrique
Transports en commun : métro (C : arrêt Croix-Paquet, A : Hôtel de Ville), bus
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, bars, ...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de référence majoré : 741.14 HC
Complément de loyer : 58.86?
Charges : 30.00?
Loyer charges comprises : 830.00? TCC
Dépôt de garantie : 800.00 ?
Honoraires de location : 403.13 ? dont état des lieux 93.03 ?
DPE : C, 158kWh/m²/an, GES A 5kgCO2/l²/an
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420? et 610?, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Honoraires de 403,13 ? TTC à la charge du locataire comprenant 93,03 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 741.14 ?/mois. Loyer de base 800.00 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 ?. Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1427255769