Location Studio à Lyon 1er arrondissement - Vide - 21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Beau studio MEUBLE de 21m² situé au 3ème étage sans ascenseur, dans un petit immeuble au calme donnant sur cour.
Composé d'une pièce à vivre équipée d'un canapé convertible, d'une table basse, d'un meuble TV, d'une armoire et d'un tapis.
Un coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques électriques, un four et un lave-linge), une salle d'eau comportant un meuble et un chauffe serviette avec WC, couchage sur mezzanine (sommier et matelas).
Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur, Double vitrage.
Aux pieds du métro, bus, commerces, marché de la croix rousse.
Libre au 03/01/2026.

Loyer quittancé : 501,90?
Complément de loyer : 85? (justifié par la présence d'une mezzanine d'environ 4m² non comptabilisé dans la surface CARREZ)
Charges : 8? (entretien immeuble + ramonage)
Dépôt de garantie : 586.90?
Honoraires d'agence : 273? TTC (dont 63 ? de frais d'état des lieux d'entrée et 210 ? de frais de recherche de locataires, constitution du dossier et rédaction de bail).
DPE : D 247 GES : B 7
FRAIS ANNUEL ENTRE 380? ET 560?.

GARANT OBLIGATOIRE

Zone soumise à l'encadrement des loyers immeuble.
Loyer médian : 417.90?
Loyer minoré : 291.90?
Loyer majoré : 501.90?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427031743