Location Studio à Lyon 1er arrondissement - Vide - 22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Magnifique Studio Meublé de 22 m² en Presqu'île Lyonnaise - Disponible à partir du 19 juillet 2025
Entièrement rénové en 2023, ce studio de 22 m² décoré avec goût vous offre un cadre de vie idéal en plein coeur de Lyon, dans la Rue Burdeau. Parfaitement situé, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements d'enseignement supérieur.
Description :
Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée (frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge, literie complète).
Salle d'eau moderne avec WC.
Situé au 3? étage d'une charmante copropriété.
Emplacement :
Profitez d'une vie de quartier agréable à quelques pas de la Place des Terreaux et des arrêts de transports :
« Hôtel de Ville » (Métro Ligne A, Ligne C, Bus C3, C13, C14)
« Croix-Paquet » (Métro Ligne C)
Accès rapide à :
Place Bellecour en 10 minutes (Ligne A)
Gare Perrache en 12 minutes (Ligne A)
Gare Part-Dieu en 18 minutes (Lignes C3 ou C13)
Conditions financières :
Loyer HC : 650 ?
Charges : 65 ? (inclut l'entretien des parties communes)
Loyer CC : 715 ?
Dépôt de garantie : 1 300 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 220 ? (10 ?/m²)
Honoraires d'état des lieux : 66 ? (3 ?/m²)
Encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 466,40 ?
Complément de loyer (confort additionnel) : 183,60 ?
Informations additionnelles :
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 420 ? et 590 ?
Zone soumise à encadrement des loyers.
Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour postuler : Veuillez déposer votre dossier directement sur notre site :
Réponses aux messages et demandes de contacts effectuées par e-mail.
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 Rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Tél :
E-mail :
Référence annonce : n°423
INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de...
Référence annonce : 1426638784