Location Studio à Loos - Vide - 33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce joli studio MEUBLE, situé au 2 ème étage d'une Résidence sécurisée
à LOOS, à environ 8 min à pied du métro CHU-EURASANTE et à 1 min à pied de la Faculté de Pharmacie.

L'appartement d'environ 34 m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains,
d'un WC et d'un balcon.

Le plus de ce studio : une place de parking privative en extérieur.

Loyer mensuel charges comprises : 589,42 ?
Dont 72 ? de charges avec régularisation annuelle (eau froide et chaude, minuterie, entretien des parties communes, concierge).
Dépôt de garantie : 517 ?

Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 431,86 ? (soit 13 ? /m²) dont 99,66 ? pour l'état des lieux d'entrée.

Disponible dès le 3 Janvier 2026.

Visite virtuelle du studio disponible sur demande.

DPE :
Consommation énergétique : E (318 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : D (33 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 ? et 1 250?.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427002238