Location Studio à Livry Gargan - Vide - 29.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LIVRY GARGAN/ Boulevard Edouard Vaillant. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au c?ur d'un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants), facilitant le quotidien. Les établissements scolaires, services de santé et équipements municipaux sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un secteur particulièrement adapté aux familles comme aux actifs.
Côté transports, l'adresse est bien desservie par les bus et se situe à proximité du Tram T4, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les gares connectées au réseau francilien. Vous bénéficiez ainsi d'un accès rapide aux grands axes et aux pôles d'activité de la région parisienne. Un emplacement idéal alliant praticité, accessibilité et qualité de vie.

A louer ce studio de 29.64 m² dans une résidence fermée et sécurisée. Composé d'une entrée donnant sur la pièce principale, une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four), une salle d'eau avec Wc. 1 place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce logement.
DPE : B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 163.30?. Prix moyens des énergies indexés en 2015. DPE en cours de réactualisation.

Loyer CC : 580? (dont 83?/mois de provisions sur charges (eau chaude + eau froide + ECS + chauffage) - Charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 385.32? TTC (dont frais de constitution dossier, de visite, bail : 296.40? + frais d'Établissement état des lieux : 88.92?). Dépôt de garantie: 497?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 163,3 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
Référence annonce : 1427182478