Location Studio à Lille - Vide - 18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio refait à neuf situé au 59 rue Malakoff à Lille.

Quartier : FIVES - proche du ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce studio meublé de 18 m², idéalement située.
Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :

Surface : 18 m²

Statut : Meublé

Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique

Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)

Salle d'eau : Douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité :

- Metro : FIVES

- Bus : FIVES

A noter :

- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.

- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.

- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :

Loyer mensuel : 590?
Provision sur charges : 40?
Loyer charges comprises = 630?
Dépôt de garantie : 590?

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 ? TTC/m² x 18 m² = 181,62? TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 ? TTC/m² x 18 m2 = 54,54? TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 236,16? TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 22,10 ?/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 22,10 ?/m² × 18,00 m² = 397,80?
- Loyer de base pratiqué : 397,80 ?
- Complément de loyer appliqué : 192,20 ?

Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, et son emplacement au dernier étage.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone? très tendue? 10,10 ? TTC
Zone ?tendue » 10,09 ? TTC
Zone ?non tendue? 8,07 ? TTC
Prix au mètre...
Référence annonce : 1427353081