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Type de location : Location classique - Meublé : Non
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Délai de réponse moyen: 24-48h
T1 BIS refait à neuf situé au 59 rue Malakoff à Lille.
Quartier : FIVES - proche du ville de Lille et de toutes ses commodités.
Nous vous proposons ce T1 BIS meublé de 26,84 m², idéalement située.
Situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable.
Caractéristiques du bien :
Surface : 26,84 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d'eau : Douche avec WC et machine à laver
Transports à proximité :
- Metro : FIVES
- Bus : FIVES
A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 630?
Provision sur charges : 40?
Loyer charges comprises = 670?
Dépôt de garantie : 627?
Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 ? TTC/m² x 26,84 m² = 270,81? TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 ? TTC/m² x 26,84 m2 = 81,32? TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 352,13? TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 22,10 ?/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 22,10 ?/m² × 26,84 m² = 593,16?
- Loyer de base pratiqué : 593,16?
- Complément de loyer appliqué : 36,84 ?
Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète, la luminosité et la vue dégagée du logement.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone? très tendue? 10,10 ? TTC
Zone ?tendue » 10,09 ? TTC
Zone ?non tendue? 8,07 ? TTC
Prix au mètre carré de surface...
Référence annonce : 1427345744