Location Studio à Lille - Vide - 28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio refait à neuf situé au 14 rue de Mulhouse à Lille.

Quartier : Moulin - proche du ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce studio meublé de 28,00 m², idéalement située.
Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
Surface : 28,00 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d'eau : Douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité :
- Metro : Porte d'Arras
- Bus : Porte d'Arras

A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :
Loyer mensuel : 655?
Provision sur charges : 40?
Loyer charges comprises = 695?
Dépôt de garantie : 650?

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 ? TTC/m² x 28,00 m² = 282,52 ? TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 ? TTC/m² x 28,00 m2 = 84,84 ? TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 367,36 ? TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 21,60 ?/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 21,60 ?/m² × 28,00 m² = 604,80 ?
- Loyer de base pratiqué : 604,80 ?
- Complément de loyer appliqué : 50,20 ?

Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, le haut niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf) et la localisation.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone?...
Référence annonce : 1427306471