Location Studio à Lille - Vide - 11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio meublé refait à neuf ? rue Saint Bernard ? Lille
Quartier Vauban / Esquermes, à deux pas de l'Université Catholique

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 11.74 m², idéalement situé dans le secteur très demandé de Lille-Vauban.

Situé dans un immeuble sécurisé rue Saint Bernard, ce logement bénéficie d'une rénovation complète offrant un confort moderne et des prestations de qualité.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 11.74 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location (entièrement refait à neuf).
- Pièce principale : optimisée et lumineuse, comprenant un coin TV avec canapé convertible de qualité.
- Cuisine : ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante, kit vaisselle complet et machine à laver le linge).
- Salle de douche : indépendante avec WC et rangements.

Transports à proximité :
- Métro : Ligne 2, station MONTEBELLO, à 2 minutes à pied.
- Écoles / Universités : À moins de 2 minutes de l'Université Catholique de Lille.

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité et vie étudiante.

Logement livré "prêt-à-vivre", idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).

Conditions de location :
- Loyer de base : 481.66 ?
- Provision pour charges : 20.00 ?
- Loyer charges comprises : 501.66 ?
- Dépôt de garantie : 500.00 ?
- Honoraires à la charge du locataire : 152.71 ? TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 11.74 m² × 10.09 ? = 118.44 ?
- État des lieux : 11.74 m² × 3.03 ? = 34.27 ? (Ajusté selon m²)
- Total honoraires : 152.71 ? TTC

Disponibilité : 10/04/2026
Chauffage / eau chaude : Individuel ? à la charge du locataire.

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 18.8 ?/m²
- Loyer de référence majoré : 22.6 ?/m²
- Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 22.6 ?/m² × 11.74 m² = 265.32 ?
- Complément de loyer appliqué : 216.34 ?

Justification du complément de...
Référence annonce : 1427246491