Location Studio à Lille - Vide - 19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio refait à neuf situé au 170 rue de Lannoy à Lille.

Quartier : LILLE FIVES - Proche du centre ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce studio meublé de 19,24 m², idéalement située, proche du centre ville.
Situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :

Surface : 19,24 m²

Statut : Meublé

Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique

Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)

Salle d'eau : Douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité :

- Metro : FIVES

A noter :

- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.

- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.

- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :

Loyer mensuel : 440,00?
Provision sur charges : 40?
Loyer charges comprises = 480,00?
Dépôt de garantie : 450?

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 ? TTC/m² x 19,24 m² = 194,13 ? TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 ? TTC/m² x 19,24 m2 = 58,30 ? TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 252,42 ? TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 21,60 ?/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 21,60 ?/m² × 19,24 m² = 415,58?
- Loyer de base pratiqué : 415,58?
- Complément de loyer appliqué : 24,42?

Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, la luminosité exceptionnelle liée à l'étage élevé, ainsi que le haut niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf).

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de...
Référence annonce : 1427243877