Location Studio à Lille - Vide - 26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio refait à neuf situé au 41 rue de La Madeleine à Lille.

Quartier : Saint Maurice Pellevoisin - proche du ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce studio meublé de 26,85 m², idéalement située.
Situé au 1ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 26,85 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
- Cuisine : Ouverte (frigidaire, plaques)
- Salle d'eau : Baignoire avec WC
- Une place de parking est une cave sont également à disposition

Transports à proximité :
- Tram : Romarin
- Bus : Dieu de Marcq

A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :
- Loyer mensuel : 645?
- Provision sur charges : 50?
- Loyer charges comprises = 695?
- Dépôt de garantie : 645?

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,10 ? TTC/m² x 26,85 m² = 271,18? TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 ? TTC/m² x 26,85 m2 = 81,35? TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 352,53? TTC

Disponibilité : Immédiate

Chauffage : Individuel (électrique)
Eau chaude : Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 21,00 ?/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 21,00 ?/m² × 26,85 m² = 563,85?
- Loyer de base pratiqué : 563,85 ?
- Complément de loyer appliqué : 81,15 ?

Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, la luminosité exceptionnelle liée à l'étage élevé, ainsi que le haut niveau d'équipement.

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de...
Référence annonce : 1427115519