Location Studio à Lille - Vide - 25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce charmant T2 en duplex de 23 m² (meublé), idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, offrant à la fois confort et modernité.
Le logement est situé au 81rue Philippe de Comines.

Composé d'un séjour avec canapé lit d'une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques, ensemble couverts et vaisselle etc?), d'une salle d'eau avec douche et machine à laver.

LE PLUS DE CETTE LOCATION :
Situé à 5 minutes à pied du métro Porte de Douai, commerces et grands axes autoroutiers à proximités.

Loyers hors charges : 540 ?
Provisions pour charges : 50 ?

Conditions de Location :
Loyer de base : 540?
Charges : 50?
Loyer charges comprises = 590?
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Dépôt de garantie : 700?

Honoraires d'agence : 299,00 ? TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 ? TTC/m² x 23,00 m² = 230,00 ? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m² x 23,00 m² = 69,00 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 299,00 ? TTC (230,00 ? + 69,00?)

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone? très tendue? 12 ? TTC
Zone ?tendue" 10 ? TTC
Zone ?non tendue? 8 ? TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC

Encadrement des loyers applicable :

loyer de référence : 18,4 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22,1?/m²
loyer demandé (HC) : 540 ?
- Loyer de base initial : 508,30 ? (soit 23 m² x 22,1?)
- Complément de loyer : 31,70 ?

SARL MRZ
Carte professionnelle n° :...
Référence annonce : 1427073216